Un nouveau projet d'immeuble de bureaux, des logements, une salle de spectacle, des commerces sur la place d'Ariane
Les bâtiments sont disposés de manière à délimiter, d’une part, une cour pavée sur laquelle donne le foyer de la salle de spectacle et divers locaux utilitaires, d’autre part, un jardin privé surélevé sur lequel donnent les logements.L’immeuble de bureaux se retourne pour faire angle avec la rue d’Ariane et englober la tour, qui de cette manière ne se trouve pas dans une position adjacente avec les logements de la rue d’Ariane mais bien dans une position d’articulation.Le soubassement de l’immeuble de bureaux est traité d’une manière monumentale et homogène, tandis que les rez-de-chaussée des rues d’Ariane et des Grands Prés sont aménagés d’une manière plus informelle (devantures de boutiques) qui correspond à leur emplacement.Le passage transversal est centré et distribue les salles de spectacle et de réunion publiques. Ces salles disposent d’un foyer éclairé qui ouvre sur la cour et peut servir de salle d’exposition. Les deux commerces situés face à la place d’Ariane sont conçus soit pour fonctionner indépendamment, soit en liaison directe avec les salles publiques, selon l’orientation qui sera donnée au programme définitif.LA FAÇADE VERS LA PLACE D’ARIANE. On attend d’elle une certaine monumentalité, car elle achève un des côtés de la place et donne accès à une salle publique. Pour donner l’ampleur voulue, la façade passe partiellement devant celle de la tour. L’accès à la cour intérieure et à la salle de spectacle se fait par un passage centré, dont l’emplacement est signalé par un léger retrait de la façade avec balcon et un traitement différent (une paroi vitrée).LA FAÇADE RUE D'ARIANE. L’accès vers l’immeuble de logements par la rue d’Ariane, se fait par un passage qui conduit vers le jardin. Cet accès se situe dans une composition en retrait qui fait pendant à celle de l’immeuble situé en face.LA FAÇADE RUE DES GRANDS PRÉS. L’accès vers l’immeuble de logements de la rue des Grands Prés se fait par un porche traversant. L’accès au parking privé se fait par la rue des Grands Prés.L’allée avec servitude située à côté du bâtiment « Segonzac » est utilisée pour permettre l’accès à deux voitures à l’arrière de la Maison des Services Publics, comme sortie de secours de la salle de spectacle, comme accès aux locaux poubelles des logements, comme accès de livraison et poubelles de la salle de spectacle (cette distribution permet d’éviter les stationnements inopportuns sur la place d’Ariane).
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